Carte d'Utilisation du Sol de la Copropriété
Qu'est-ce que Breeam?Section Utilisation du Sol & ÉcologieNotre soutien

Qu'est-ce que la section Utilisation du Sol & Écologie de la certification BREEAM et comment obtenir un bon score

La certification BREEAM est l'un des principaux standards internationaux pour évaluer la durabilité des bâtiments, qui, parmi divers aspects, évalue l'interaction entre un bâtiment et l'environnement naturel environnant à travers la catégorie environnementale Utilisation du Sol & Écologie. Voici un aperçu de la certification BREEAM, de ce qu'est la section Utilisation du Sol & Écologie et de notre soutien pour obtenir un bon score.

Qu'est-ce que Breeam?

BREEAM (Méthode d'Évaluation Environnementale de l'Établissement de Recherche sur les Bâtiments) est la suite leader au niveau mondial de systèmes de validation et de certification pour des bâtiments durables. Il comprend six normes techniques qui s'appliquent aux différentes étapes du cycle de vie d'un bâtiment ou d'un projet : ici, nous nous concentrerons sur la norme BREEAM In-Use International.


BREEAM In-Use fournit un cadre de référence qui permet de mesurer et d'améliorer la performance des bâtiments déjà en service, en apportant un soutien pour l'évaluation comparative, l'assurance et la validation des données opérationnelles liées aux actifs.


Le processus d'évaluation est divisé en deux parties, certifiées de manière indépendante : 

Performance de l'Actif - évaluation de la performance environnementale et opérationnelle du bâtiment

Performance de Gestion - analyse des processus de gestion et de maintenance.


Les catégories environnementales considérées dans les deux domaines d'évaluation sont :

  • Gestion
  • Santé et Bien-être
  • Énergie
  • Transport
  • Eau
  • Ressources
  • Résilience
  • Utilisation du Sol et Écologie
  • Pollution


En fonction du score total obtenu sous forme de crédits pour chaque catégorie environnementale, le bâtiment reçoit une évaluation globale de "Passé", "Bon", "Très Bon", "Excellent", "Remarquable".

Qu'est-ce que la section Utilisation du Sol & Écologie et quelle est sa valeur ?

Utilisation du Sol de la Copropriété

La catégorie environnementale Utilisation du Sol & Écologie du BREEAM In-Use International vise à promouvoir une plus grande sensibilisation sur la manière d'améliorer la valeur écologique d'un actif ou d'un site et sur l'impact que l'exploitation de l'actif peut avoir sur cette valeur. L'objectif est d'établir des stratégies à long terme qui facilitent l'amélioration dans ce domaine.


Plus précisément, cette catégorie est structurée en 5 sous-sections :

  • LE01 - Considère le choix de l'emplacement (éviter les zones de haute écologie ou, si inévitable, gérer l'impact) 
  • LE02 - Évalue la valeur écologique du site et comment préserver les caractéristiques écologiques existantes
  • LE03 - Considère comment le projet minimise l'impact sur l'écologie existante
  • LE04 - Évalue l'amélioration de l'écologie du site (habitat, espèces, végétation, infrastructures vertes)
  • LE05 - Considère l'impact à long terme sur la biodiversité, y compris les plans de gestion et de maintenance


Cette section n'est pas marginale pour obtenir un bon score global, en fait, Utilisation du Sol & Écologie représente un peu moins de 10 % de l'ensemble des crédits de l'évaluation BREEAM.


L'importance de cette catégorie est due à la nécessité de préserver et d'améliorer la biodiversité et l'environnement naturel, en ligne avec l'Objectif de Développement Durable n° 15 des Nations Unies ("Vie sur Terre"), qui vise à intégrer les valeurs des écosystèmes et de la biodiversité dans les processus de planification et de développement nationaux et locaux. La gestion des paysages peut avoir un impact significatif sur l'environnement environnant et, si elle est mise en œuvre de manière appropriée, peut influencer positivement la valeur écologique du site.

Le soutien de XNatura pour obtenir un bon score

Utilisation du Sol Comment faire

Grâce à notre plateforme de suivi, nous pouvons simplifier la collecte de données pour répondre rapidement à certains des critères de BREEAM. En particulier, dans l'évaluation Performance de l'Actif, nous répondons à :


Résilience (RSL) :

  • Évaluation des Risques d'Inondation (RSL 01)
  • Atténuation des Impacts de l'Écoulement des Eaux de Surface (RSL 02)
  • Évaluation des Risques liés aux Catastrophes Naturelles (RSL 03)

Utilisation du Sol et Écologie (LUE) :

  • Zone Végétalisée (LUE 01)
  • Caractéristiques Écologiques de la Zone Végétalisée (LUE 02)


Les données collectées sur notre plateforme qui répondent aux critères ci-dessus peuvent être téléchargées sous forme de rapport automatisé et utilisées pour la certification BREEAM.


Concernant l'évaluation Performance de Gestion, grâce à la plateforme et au soutien de nos Experts en Nature, nous répondons à :


Utilisation du Sol et Écologie (LUE) :

  • Rapport Écologique (LUE 03) 
  • Plan de Gestion de la Biodiversité (BMP) (LUE 04) 


Pour satisfaire à ces critères, une sondage de terrain est nécessaire, que nos Experts en Nature effectuent avec l’appli Biodiversa, directement liée à la plateforme. 


Le résultat pour l'évaluation de la performance de gestion est un document contenant le rapport écologique complet du site et un plan de biodiversité basé sur les résultats du rapport écologique.

Les entreprises qui ont choisi XNatura

Qui sommes-nous

Découvrez XNatura

XNatura se concentre sur la numérisation de la nature, intégrant l'intelligence artificielle, des capteurs IoT, des technologies satellitaires et le cloud computing. L'objectif est de collecter, traiter et analyser des données environnementales pour soutenir les entreprises, les organismes publics et les parcs naturels dans le suivi et la gestion des risques et des impacts sur la nature, la biodiversité et le changement climatique.

Analyse de données
Spécialiste de la nature IA
IoT & Nature
Spécialistes de la carte satellite

Vous avez des doutes ou des questions ?
Réservez 30 minutes

Contactez-nous pour des informations sur la plateforme ou pour une consultation spécialisée dans le domaine environnemental.

J'accepte que mes données personnelles soient traitées pour répondre à ma demande, comme indiqué dans l‘Politique de confidentialité. (obligatoire)

J'accepte de recevoir des communications marketing et du matériel promotionnel de 3Bee, comme indiqué dans l‘Politique de Confidentialité.