Caso de estudio · Ciudades y sector inmobiliario
Del aparcamiento al área verde monitorizada
Regeneración de un antiguo aparcamiento en Via Pepe de Milán en un área verde monitorizada durante tres años con un sensor PollyX de calidad del aire, refugios para polinizadores y cartografía satelital.
Cómo el asfalto urbano asfixia la biodiversidad de Milán
Ciudades densas como Milán generan impactos directos sobre la biodiversidad por la impermeabilización del suelo. Cada metro cuadrado de asfalto amplifica la isla de calor, elimina hábitats para polinizadores, reduce la absorción de lluvia y empeora el aire. La pérdida de cubierta verde no es solo estética: compromete los servicios ecosistémicos de los que depende la habitabilidad de los barrios, desde la regulación térmica al drenaje natural, desde la calidad del aire a la supervivencia de especies.
El reto
Datos ambientales reales para demostrar el impacto de la regeneración
Affari Pubblici y Visa Italia necesitaban un monitoreo plurianual para demostrar el efecto ecológico de convertir un aparcamiento en área verde, con datos sobre calidad del aire y biodiversidad. Se necesitaban datos comparables en el tiempo para cuantificar el valor ambiental de la regeneración.
Qué hicimos
Sensores IoT, refugios para polinizadores y análisis satelital durante tres años
XNatura diseñó un monitoreo a tres años con sensores IoT, refugios para polinizadores y análisis satelital.
Sobre el terreno
Cómo lo hicimos
Del asfalto al verde monitorizado
Un proyecto de tres años que integra teledetección, sensor PollyX y refugios para polinizadores para documentar el impacto ambiental de una regeneración urbana.
- 01Baseline satelital del sitioAntes de la transformación, el análisis satelital capturó las condiciones iniciales del sitio: uso del suelo (aparcamiento asfaltado), temperatura superficial, ausencia de cubierta vegetal y el contexto ecológico del barrio circundante. Esta baseline es la referencia contra la cual se mide cada mejora durante los tres años siguientes.
- 026 dispositivos en el área verdeTras la conversión del aparcamiento en área verde, se instaló 1 sensor PollyX para el monitoreo continuo de la calidad del aire y 5 refugios para polinizadores silvestres. El PollyX detecta PM10, PM2,5 y parámetros microclimáticos, mientras que los refugios proporcionan hábitat de nidificación para las especies que comienzan a colonizar el nuevo espacio verde.
- 03Tres años de datos comparativosEl sensor PollyX permanece activo durante tres años, produciendo series temporales sobre la calidad del aire que documentan el efecto de la vegetación introducida. En paralelo, el monitoreo satelital sigue la evolución de la isla de calor, la cubierta vegetal y los índices de biodiversidad, construyendo una comparación antes-después que cuantifica los beneficios de la regeneración.
- 04De los datos a un modelo de regeneración urbanaLos datos de tres años se integran en la XNatura Environmental Platform, donde el Ayuntamiento de Milán y los socios pueden visualizar el impacto de la regeneración. El objetivo es construir un modelo replicable: demostrar con datos concretos el valor ambiental y climático de convertir suelo impermeabilizado en área verde monitorizada.
Qué dicen los datos
Datos de Via Pepe
Los datos presentados representan la situación de baseline inicial, el punto de partida del monitoreo de tres años contra el cual se mide cada mejora posterior. La evaluación satelital reveló un contexto crítico: el sitio tenía un 57,5% de superficie vial y un 42,5% de superficie artificial, sin ninguna cubierta vegetal. En el área circundante se identificaron 368 especies vegetales y 364 especies animales potencialmente en riesgo, evidenciando cómo la presión urbana del barrio está comprimiendo la biodiversidad local.
La conversión en área verde y la introducción de vegetación y refugios para polinizadores deben demostrar, año tras año, si y en qué medida el sitio es capaz de revertir la tendencia, reduciendo la isla de calor, mejorando la calidad del aire y creando condiciones favorables para las especies en riesgo en el contexto urbano.
Monitorización en acción
Monitoreo en acción
Las secciones clave de la XNatura Environmental Platform dedicadas al sitio de Via Pepe.
La plataforma
Accede a la XNatura Environmental Platform
La plataforma con la que Affari Pubblici y Visa Italia monitorizan el impacto ambiental de la regeneración de Via Pepe en el tiempo.
Acceder a la plataforma →
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Cuál fue el reto ambiental en Affari Pubblici x VISA?
Cómo el asfalto urbano asfixia la biodiversidad de Milán. Ciudades densas como Milán generan impactos directos sobre la biodiversidad por la impermeabilización del suelo. Cada metro cuadrado de asfalto amplifica la isla de calor, elimina hábitats para polinizadores, reduce la absorción de lluvia y empeora el aire. La pérdida de cubierta verde no es solo estética: compromete los servicios ecosistémicos de los que depende la habitabilidad de los barrios, desde la regulación térmica al drenaje natural, desde la calidad del aire a la supervivencia de especies.
¿Qué método utilizó XNatura en Affari Pubblici x VISA?
Un proyecto de tres años que integra teledetección, sensor PollyX y refugios para polinizadores para documentar el impacto ambiental de una regeneración urbana.
¿Qué datos arrojó el proyecto en Affari Pubblici x VISA?
Los datos presentados representan la situación de baseline inicial, el punto de partida del monitoreo de tres años contra el cual se mide cada mejora posterior. La evaluación satelital reveló un contexto crítico: el sitio tenía un 57,5% de superficie vial y un 42,5% de superficie artificial, sin ninguna cubierta vegetal. En el área circundante se identificaron 368 especies vegetales y 364 especies animales potencialmente en riesgo, evidenciando cómo la presión urbana del barrio está comprimiendo la biodiversidad local. La conversión en área verde y la introducción de vegetación y refugios para polinizadores deben demostrar, año tras año, si y en qué medida el sitio es capaz de revertir la tendencia, reduciendo la isla de calor, mejorando la calidad del aire y creando condiciones favorables para las especies en riesgo en el contexto urbano.
¿Qué acceso tiene Affari Pubblici x VISA hoy a la plataforma XNatura?
La plataforma con la que Affari Pubblici y Visa Italia monitorizan el impacto ambiental de la regeneración de Via Pepe en el tiempo.
Quieres monitorizar el impacto de tu regeneración urbana?
XNatura acompaña a empresas, municipios e instituciones en el monitoreo ambiental de proyectos de regeneración urbana, con sensores IoT, cartografía satelital y protocolos científicos validados, produciendo datos integrables en marcos ESG y de reporte.
Quieres monitorizar el impacto de tu regeneración urbana?
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