¿Qué es la sección de Uso del Suelo y Ecología de la certificación BREEAM y cómo obtener una buena puntuación?

BREEAM (Método de Evaluación Ambiental del Establecimiento de Investigación de Edificios) es la suite líder a nivel mundial de sistemas de validación y certificación para edificios sostenibles. Incluye seis estándares técnicos que se aplican a las diferentes fases del ciclo de vida de un edificio o un proyecto: aquí nos centraremos en el estándar BREEAM In-Use International. BREEAM In-Use proporciona un marco que permite medir y mejorar el rendimiento de los edificios ya en uso, proporcionando apoyo para el establecimiento de referencias, la garantía y la validación de los datos operativos relacionados con los activos. El proceso de evaluación se divide en dos partes, certificadas de forma independiente: Rendimiento del Activo - evaluación del rendimiento ambiental y operativo del edificio. Rendimiento de la Gestión - análisis de los procesos de gestión y mantenimiento. Las categorías ambientales consideradas en las dos áreas de evaluación son: Gestión, Salud y bienestar, Energía, Transporte, Agua, Recursos, Resiliencia, Uso del Suelo y Ecología, Contaminación. Según el puntaje total obtenido en forma de créditos por cada categoría ambiental, el edificio recibe una calificación general de "Pasar", "Bueno", "Muy Bueno", "Excelente", "Excepcional".

La categoría ambiental Uso del Suelo y Ecología del BREEAM In-Use International tiene como objetivo promover una mayor conciencia sobre cómo mejorar el valor ecológico de un activo o sitio y el impacto que la operatividad del activo puede tener en dicho valor. El objetivo es establecer estrategias a largo plazo que faciliten la mejora en este ámbito. Específicamente, esta categoría está estructurada en 5 subsecciones: LE01 - Considera la selección del sitio (evitar áreas de alta ecología o, si es inevitable, gestionar el impacto). LE02 - Evalúa el valor ecológico del sitio y cómo preservar las características ecológicas existentes. LE03 - Considera cómo el proyecto minimiza el impacto sobre la ecología existente. LE04 - Evalúa la mejora de la ecología del sitio (hábitats, especies, vegetación, infraestructuras verdes). LE05 - Considera el impacto a largo plazo en la biodiversidad, incluidos los planes de gestión y mantenimiento. Esta sección no es marginal para obtener una buena puntuación general; de hecho, el Uso del Suelo y la Ecología corresponde a poco menos del 10% del total de créditos de la evaluación BREEAM. La importancia de esta categoría se debe a la necesidad de conservar y mejorar la biodiversidad y el medio ambiente natural, en línea con el Objetivo de Desarrollo Sostenible No. 15 de las Naciones Unidas ("Vida en la Tierra"), que tiene como objetivo integrar los valores de los ecosistemas y de la biodiversidad en los procesos de planificación y desarrollo a nivel nacional y local. La gestión del paisaje puede tener un impacto significativo en el medio ambiente circundante y, si se implementa de manera adecuada, puede influir positivamente en el valor ecológico del sitio.

Gracias a nuestra plataforma de monitorización, podemos simplificar la recolección de datos para responder rápidamente a algunos de los criterios de BREEAM. En particular, en la evaluación de Rendimiento del Activo, respondemos a: Resiliencia (RSL): Evaluación de Riesgo de Inundaciones (RSL 01), Mitigación del Impacto de Escorrentía de Agua Superficial (RSL 02), Evaluación de Riesgo de Peligros Naturales (RSL 03). Uso del Suelo y Ecología (LUE): Área Plantada (LUE 01), Características Ecológicas del Área Plantada (LUE 02). Los datos recopilados en la plataforma que responden a los criterios mencionados se pueden descargar en forma de informe automatizado y utilizar para la certificación BREEAM. En cuanto a la evaluación de Rendimiento de la Gestión, gracias a la plataforma y al apoyo de nuestros Expertos Naturales, respondemos a: Uso del Suelo y Ecología (LUE): Informe Ecológico (LUE 03), Plan de Gestión de Biodiversidad (BMP) (LUE 04). Para cumplir con estos criterios, se requiere una encuesta de campo, que nuestros Expertos Naturales realizan con la aplicación Biodiversa, conectada directamente a la plataforma. El resultado para la evaluación de Rendimiento de la Gestión es un documento que contiene el informe ecológico completo del sitio y un plan de biodiversidad basado en los resultados del informe ecológico.