Qu'est-ce que la section Utilisation des Terres et Écologie de la certification BREEAM et comment obtenir un bon score

BREEAM (Méthode d'Évaluation Environnementale de l'Établissement de Recherche sur les Bâtiments) est la suite leader au niveau mondial de systèmes de validation et de certification pour les bâtiments durables. Elle comprend six normes techniques qui s'appliquent aux différentes phases du cycle de vie d'un bâtiment ou d'un projet : nous allons ici nous concentrer sur la norme BREEAM In-Use International. BREEAM In-Use fournit un cadre qui permet de mesurer et d'améliorer les performances des bâtiments déjà occupés, en apportant un soutien au benchmarking, à l'assurance et à la validation des données opérationnelles liées aux actifs. Le processus d'évaluation est divisé en deux parties, certifiées de manière indépendante : Performance de l'Actif - évaluation de la performance environnementale et opérationnelle du bâtiment. Performance de la Gestion - analyse des processus de gestion et de maintenance. Les catégories environnementales considérées dans les deux domaines d'évaluation sont : Gestion, Santé et Bien-être, Énergie, Transport, Eau, Ressources, Résilience, Utilisation des Terres et Écologie, Pollution. En fonction du score total obtenu sous forme de crédits pour chaque catégorie environnementale, le bâtiment reçoit une note globale de "Réussi", "Bon", "Très Bon", "Excellent", "Exceptionnel".

La catégorie environnementale Utilisation des Terres et Écologie du BREEAM In-Use International vise à promouvoir une plus grande sensibilisation sur la façon d'améliorer la valeur écologique d'un actif ou d'un site et sur l'impact que l'exploitation de l'actif peut avoir sur cette valeur. L'objectif est d'établir des stratégies à long terme qui facilitent l'amélioration dans ce domaine. Plus précisément, cette catégorie est structurée en 5 sous-sections : LE01 - Considère le choix du site (éviter les zones à forte écologie ou, si inévitable, gérer l'impact). LE02 - Évalue la valeur écologique du site et comment préserver les caractéristiques écologiques existantes. LE03 - Considère comment le projet minimise l'impact sur l'écologie existante. LE04 - Évalue l'amélioration de l'écologie du site (habitats, espèces, végétation, infrastructures vertes). LE05 - Considère l'impact à long terme sur la biodiversité, y compris les plans de gestion et de maintenance. Cette section n'est pas marginale pour obtenir un bon score global ; en effet, l'Utilisation des Terres et Écologie correspond à un peu moins de 10% du total des crédits de l'évaluation BREEAM. L'importance de cette catégorie est due à la nécessité de préserver et d'améliorer la biodiversité et l'environnement naturel, conformément à l'Objectif de Développement Durable n°15 des Nations Unies ("Vie sur Terre"), qui vise à intégrer les valeurs des écosystèmes et de la biodiversité dans les processus de planification et de développement nationaux et locaux. La gestion des paysages peut avoir un impact significatif sur l'environnement environnant et, si elle est mise en œuvre de manière appropriée, peut influencer positivement la valeur écologique du site.

Grâce à notre plateforme de suivi, nous pouvons simplifier la collecte de données pour répondre rapidement à certains des critères de BREEAM. En particulier, dans l'évaluation Performance de l'Actif, nous répondons à : Résilience (RSL) : Évaluation du Risque d'Inondation (RSL 01), Atténuation de l'Impact de l'Écoulement des Eaux de Ruissellement (RSL 02), Évaluation du Risque d'Hazards Naturels (RSL 03). Utilisation des Terres et Écologie (LUE) : Zone Végétalisée (LUE 01), Caractéristiques Écologiques de la Zone Végétalisée (LUE 02). Les données collectées sur la plateforme répondant aux critères ci-dessus peuvent être téléchargées sous forme de rapport automatisé et utilisées pour la certification BREEAM. Concernant l'évaluation Performance de la Gestion, grâce à la plateforme et au soutien de nos Nature Experts, nous répondons à : Utilisation des Terres et Écologie (LUE) : Rapport Écologique (LUE 03), Plan de Gestion de la Biodiversité (BMP) (LUE 04). Pour répondre à ces critères, une étude de terrain est nécessaire, que nos Nature Experts réalisent avec l'application Biodiversa, directement connectée à la plateforme. Le résultat pour l'évaluation de la Performance de la Gestion est un document contenant le rapport écologique complet du site et un plan de biodiversité basé sur les résultats du rapport écologique.