XN Twin · Activos y riesgos
Activos y riesgos: edificios, instalaciones y terrenos medidos en 3D
Para asegurar o proteger un activo hay que conocerlo: a qué altura está la planta baja respecto a la calle, dónde están las máquinas, qué forma tiene la cubierta, qué árboles están cerca de los edificios. Un levantamiento LiDAR con dron fuera y a mano dentro lo mide todo, con detalle centimétrico.
Las normas
En Italia, los bienes de las empresas deben asegurarse contra catástrofes
La Ley 213/2023 (art. 1, apartados 101 a 111) obliga a las empresas con sede en Italia, y a las extranjeras con un establecimiento permanente en el país, a asegurar terrenos y edificios, instalaciones y maquinaria, y equipos industriales y comerciales contra terremotos, aluviones, deslizamientos, inundaciones y desbordamientos. Los plazos se escalonaron según el tamaño de la empresa a lo largo de 2025. El incumplimiento se tiene en cuenta al conceder ayudas, subvenciones e incentivos públicos.
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Los activos
Nos indica el emplazamiento y qué levantar: edificios, naves, instalaciones, patios y terrenos.
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El levantamiento
El dron sobre cubiertas y terreno, el escáner a mano dentro de edificios y salas técnicas, en un solo sistema de coordenadas.
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Las medidas
Cotas de plantas y aberturas, huellas y volúmenes, árboles cercanos a los edificios, en un informe y en formatos abiertos.
Fuentes: Ley 213/2023, art. 1, apartados 101 a 111 (en italiano)
Los datos
Lo que le da el levantamiento
Medidas obtenidas de la nube de puntos, para la aseguradora, el perito y el análisis de riesgos climáticos.
Lo que entregamos
- Nube de puntos georreferenciada de edificios y terrenos, desde dron y a mano en el interior
- Modelos del terreno y de superficie de todo el emplazamiento
- Cota de las plantas bajas, puertas y aberturas sobre el terreno, el dato que cuenta frente a las inundaciones
- Huellas, alturas y volúmenes de edificios y naves
- Posición de instalaciones y máquinas en los edificios levantados a mano
- Árboles y vegetación cercanos a edificios e instalaciones
Límites
- El levantamiento mide la geometría: no da el valor de los bienes ni su estado estructural
- En el interior, el levantamiento a mano necesita acceso a los locales y un recorrido seguro
Queda en manos de usted y sus asesores
- El valor de los bienes y las sumas aseguradas
- La póliza, elegida con la aseguradora o el corredor
- Las verificaciones estructurales y sísmicas, firmadas por un ingeniero
Después
Del levantamiento a los riesgos climáticos
El mismo emplazamiento se analiza con XN Clima: inundaciones, terremotos, viento y calor, con el daño económico en euros.
FAQ
Preguntas sobre activos y riesgos
¿El levantamiento sustituye a la tasación de los bienes?
No. Mide la geometría: alturas, superficies, volúmenes, posiciones. El valor de los bienes y las sumas aseguradas los fijan el perito y la aseguradora, que pueden trabajar con datos medidos en lugar de planos.
¿Pueden levantar dentro de instalaciones y almacenes?
Sí, con el escáner desmontado del dron y llevado a mano: locales, almacenes, salas técnicas y sótanos, donde haya acceso y un recorrido seguro.
¿En qué formatos recibimos los datos?
La nube de puntos en LAS/LAZ y E57, que leen los programas SIG, CAD y BIM, los modelos del terreno y de superficie y un informe con las medidas.
¿Ya han levantado activos como estos?
XN Twin es nuevo en 2026 y los primeros levantamientos son proyectos piloto: no mostramos casos que no hemos hecho.
30 minutos con el equipo, sobre XN Twin.
Videollamada por Google Meet
¿Prefiere hablarlo de viva voz?
En ambos casos habla con un asistente de IA y la conversación se transcribe. Cómo tratamos sus datos